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www.wearedocs.com  (20170121)  来源: 成都新闻  
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成都新闻报道
原标题:婚前个人购买离婚后才拿证房屋如何主张权益?

  读者全某来信问成都新闻,他前妻何某在与其结婚登记前以个人名义购买了一处房屋,首付款全某与何某各付一半。结婚两年后双方感情破裂离了婚,因离婚时该房屋没取得房产证,故没有对该房屋进行分割,离婚后,何某取得了该房屋的房产证,该房产证仍然登记在何某一人名下。现何某起诉开发商赔偿延迟办证违约金,全某得知后咨询他对该房产应当如何主张权益。

  广东广强律师事务所李秋云律师指出,虽然该房屋是何某以个人名义购买,房产证也只登记了何某一个人的名字,并且是离婚后取得,但是该房产属于全某和何某共同购买,婚后以夫妻共同财产还贷,属于共同财产,在取得房产证后可以对该房屋进行分割。

  何某已起诉开发商成都要闻川版权声明,在何某不同意将全某列为共同原告的情况下新闻网,全某可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼,其享有与何某相同的诉讼权利成都杂谈。对于违约金的份额分配,如双方无法达成一致则该案无法进行分配,为避免更多纠纷,双方应当先分割该离婚后财产。

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