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www.wearedocs.com  (19700101)  来源: 成都新闻  
编辑:田嘉福巧怀山  
成都新闻报道
原标题:房产税并非只与富人有关

  全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东日前接受采访时表示成都新闻,幸运飞艇8码算法:从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段,但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

  围绕房产税的调研、讨论已持续多年,一些问题仍未有大致相同的意见。在政策层面,除了上海、重庆试点征收房产税,尚未听说全国性政策有出台的计划。这并不奇怪,因为直到目前,房产税究竟能不能抑制房价上涨,开征房产税究竟是为了抑制炒房还是为了“让地方政府有一个稳定的税源”,以及应该向多大的房子、第几套房子征收房产税,诸如此类问题尚未基本厘清,房产税自然不宜贸然开征。

  3月5日成都产业中国日报成都晚报电子版,十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在新闻发布会透露中国产经新闻报纸,本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划,但是这部法律涉及面比较广,也涉及方方面面的利益,今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排中国新闻网新闻中心。尽管房地产税今年不会立法,更不会立即开征,但仍然是今年“两会”上的高频热词。这次周学东代表提出“从夫妻名下第三、第四套房产开征”,这个意见引起很多网友的热议。

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文章摘要:中国日报,每逢造句启动易我还是希望你删除我,吃完饭想吐是怎么回事屏除搜刮。

  对于房产税,一些人存在一种认识误区,认为这只是向拥有多套住房的富人征税,与大多数普通人无关。所以在网上,大力拥护开征房产税的,多是那些只有一套住房或者没买房子的人,尤其是没买房子的人更为慷慨激昂,他们的逻辑是:自己买不起房子是因为房价太高,而房价太高是因为有人炒房,拥有多套住房的人正是炒房的主力军,听说房产税可以抑制炒房、打压房价,所以坚决支持,而且最好课以重税,让这些炒房者得不偿失。

  这种逻辑看上去很美,可惜只是想当然。房价畸高,很多人或望楼兴叹或不幸成为“房奴”,此时另一种声音声声入耳:面对高房价要“淡定”,不要急着买房,租房也是不错的选择——这的确是个不算坏的选择,网上那些慷慨陈词的无房者,可能正租着别人的房子居住。换言之,正因为有些人拥有多套住房,这些租房者才有房子可租。试想,如果每个人买房都是用于自住,租房者岂不要露宿街头?

  实际上,既然贫富差距不可避免,既然房价不可能低到人人都买得起的地步,那么在任何国家、任何时候,都必然有些人只能租房子住,有些人则为租房者提供房源。以此来看,拥有多套住房并不是罪过,反而是一种必然和必须。我们一直强调“房子是用来住的、不是用来炒的”,实际上,绝大多数房子都住着人哪!只不过有的住着主人,有的住着租客。

  而房产税一旦开征,情况又会怎样?房价会不会应声而降很难说,但可以肯定的是,仍然会有一些人买不起房,只能租房。既然有巨大的市场需求,房东手里的多套住房就不愁租不出去,哪怕提高租金、把房产税转嫁给租房者,租房者也只能忍受。进一步说,房产税越是对多套住房形成抑制,租房市场越是供小于求,房产税并入租金转嫁给租房者的可能性就越大。所以,结果便是房产税导致住房租金上涨。

  如此说来,房产税的“羊毛”,最终极可能出在租房者身上,一项针对富人的税收,最终极可能落到中低收入群体身上。公共决策有时候就得“投鼠忌器”,开征房产税要谨防“误伤”租房者,即谨防“误伤”中低收入群体。房产税看上去是针对富人征税,但其实与穷人的利益密切相关。对此,政策设计者要有清醒的认识,并且未雨绸缪,把政策设计得更细致、更公平、更合理。

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